Vrijstaande woning te koop: Van Berghenstraat 25, Schijndel
KopenMeierijstadVrijstaande woningenVan Berghenstraat 25

Van Berghenstraat 25

De Beemd 3, Meierijstad

€ 745.000
Buurt De Beemd 3, SchijndelBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 159m²
159m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Albert Heijn op 232m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Van Berghenstraat in Schijndel heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 485 m² is er binnen en buiten volop plek. De woning uit 1956 heeft energielabel C. De vraagprijs van €745.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Meierijstad.

De Beemd 3: rustig en groen

De buurt De Beemd 3 is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen vooral een- en tweepersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft geen reviews, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: van jong tot oud. Het is een plek waar je elkaar kent.

Dagelijks leven in de straat

De Albert Heijn zit op loopafstand, om de hoek. Ook PLUS en Aldi zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool de Kring en Basisschool De Regenboog, beide op loopafstand. De gemeente Meierijstad biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meierijstad Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 745.000
Prijs per m²€ 4.686

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte141 m²
ObjectoppervlakteKadaster159 m²
Perceeloppervlakte485 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1956

Ligging

GemeenteMeierijstad

Veelgestelde vragen

Over Van Berghenstraat 25, Schijndel

Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €745.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Schijndel. De woning heeft 159 m² woonoppervlak en een perceel van 485 m², met energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

Hoe is de buurt De Beemd 3 om in te wonen?

De Beemd 3 is een rustige, groene woonwijk in Schijndel. De buurt telt 475 inwoners en heeft een gemengde bevolking, van jong tot oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en de sfeer is gemoedelijk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Kring ligt op 290 meter, Basisschool De Regenboog op 369 meter en Basisschool de Beemd op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schijndel centrum, op 1,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station 's-Hertogenbosch. De woning is dus vooral aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

Schijndel ligt nabij de A50 en A2, maar specifieke afstanden zijn niet bekend.

8.6
Bewoners geven Meierijstad een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 17 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meierijstad

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Gerda
Samenwonend · Boerderij
Mariaheide07-06-2026
Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6
Pesuri Timisela en Katjanavan de Kerkhof
Gezin · Overig
Kienehoef Noord09-03-2026
Prettig wonen

Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.

8.6
Ian
Samenwonend · Vrijstaand huis
Mariaheide18-02-2026
Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.3
Een Schijndelaar
Gezin · Vrijstaand huis
Plein 213-01-2026
Een buurt aan de rand van een groot dorp waar veel mensen elkaar kennen

goed

9.6
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide13-11-2025
fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
Leest19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide10-08-2025
Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
Leest09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

Statistieken van Meierijstad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
13k0-15
9,4k15-25
20k25-45
23k45-65
19k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland82%
Europa8%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €739.812€699.975
Koop per m² €4.173
Huurprijs €1.875 p/m€1.905 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²16%
90-119 m²24%
120-159 m²24%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197014%
1970-199030%
1990-201027%
Na 201020%
Energielabels
A+7%
A32%
B17%
C28%
D8%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Van Berghenstraat 25, Schijndel

Albert Heijn
Molenstraat 20
232m
PLUS
Hoofdstraat 121
646m
Aldi
Hoofdstraat 154
666m
Jumbo
Sint Jorisplein 4
1029m
Jumbo
Rooiseheide 5
1157m
SPAR
Papaverstraat 32
2133m
Jumbo
St. Servatiusstraat 39
4131m
PLUS
Plein 1969 13
4405m
Jumbo
Pieter Christiaanstraat 11
4992m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
5710m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1956
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied67,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Berghenstraat 25, Schijndel
Bekijk