Scherpenzeelseweg
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
BuurtBouwgrond in bosrijke omgeving
Deze bouwgrond aan de Scherpenzeelseweg in Maarsbergen biedt een unieke kans om je eigen huis te realiseren. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €645.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat is logisch voor een kavel. Bekijk ook andere woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een rustige, bosrijke omgeving met veel eengezinswoningen (91%). Van de 440 inwoners is een groot deel 45-plusser, en er wonen relatief veel stellen zonder kinderen. De sfeer is landelijk en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.
Leven in de straat
In de omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op rijafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,5 km, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op zo'n 4 km. Voor schoolgaande kinderen is WereldKidz de Hoogstraat op 2 km, en Oecumenische Basisschool De Ladder op 3,1 km. Het treinstation ligt op 2,4 km. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de bouwgrond alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Scherpenzeelseweg, Maarsbergen
Is €645.000 een realistische prijs voor deze bouwgrond?
De vraagprijs van €645.000 ligt 180% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€230.743). Dat is niet vreemd voor een bouwkavel, want de gemiddelde prijs in de buurt wordt gedrukt door kleinere woningen. De maximale vraagprijs in de buurt is €1.295.000, dus dit past in het hogere segment.
Wat voor woning kan ik op deze kavel bouwen?
Het woningtype staat niet in de advertentie. De buurt bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, dus een vrijstaand huis of twee-onder-een-kap is gebruikelijk. Maar exacte bouwmogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan en de kavelgrootte, die niet in de advertentie staat.
Hoe groot is de kavel?
De oppervlakte van de kavel staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het lastig in te schatten of de prijs marktconform is. Je kunt de makelaar om de exacte kavelgrootte vragen.
Wat is het energielabel van de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het om bouwgrond gaat, is er nog geen woning met een label. Bij nieuwbouw moet je voldoen aan de huidige energieprestatie-eisen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus auto is vaak nodig voor dagelijkse ritten.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 13 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is WereldKidz de Hoogstraat op 2 km. Ook Oecumenische Basisschool De Ladder (3,1 km) en Basisschool WereldKidz Meent (3,4 km) zijn opties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
