Duindigt met Groenendaal, Wassenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2016 ligt in Wassenaar, een plaats die bekend staat om zijn groene en rustige karakter. Met een woonoppervlak van 852 m² en een perceel van maar liefst 17.813 m² biedt het huis een zeldzame combinatie van moderne luxe en ruimte. De woning is gebouwd met oog voor detail en afwerking. De vraagprijs van €6.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het exclusieve segment van vrijstaande woningen in Wassenaar.
De buurt Duindigt met Groenendaal is een van de meest groene en rustige delen van Wassenaar. Met slechts 235 inwoners en een hoge mate van eengezinswoningen (93%) is het een buurt waar ruimte en privacy voorop staan. De bewoners zijn gemêleerd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel groen.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn even verderop. Voor de kinderen is er de Bloemcampschool (basisonderwijs) op twee kilometer, of de Stichting Kievietschool op 2,5 km. Het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik, met Veurs Voorburg op drie kilometer. De gemeente Wassenaar biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals het park op 700 meter lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Van Brienenlaan 26, Wassenaar
Gegevens uit Duindigt met Groenendaal
61 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Van Brienenlaan 26, Wassenaar
De vraagprijs is hoog, maar past bij een vrijstaande woning van 852 m² op een perceel van 17.813 m² in Wassenaar. Dergelijke objecten zijn schaars en de prijs weerspiegelt de exclusiviteit. Vergelijkbare woningen in de regio worden zelden aangeboden, dus een directe marktvergelijking is lastig. De prijs is marktconform voor dit segment.
De woning ligt in een rustige buurt, op 3,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De omgevingsadressendichtheid is laag (524 adressen per km²), wat duidt op een rustige, groene omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Bloemcampschool op 2,1 km, gevolgd door de Stichting Kievietschool op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Veurs Voorburg op 3,1 km een optie. In totaal zijn er 29 scholen binnen een straal van 5 km.
Binnen 1,5 km vind je een SPAR en een Albert Heijn. Ook is er een SPAR express op 1,4 km en een Ekoplaza op 1,8 km. In totaal zijn er 61 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
In de buurt zijn in totaal 17 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk met 235 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig woongevoel.
Omdat de woning uit 2016 stamt, is de kans groot dat het label gunstig is (A of B), maar dit moet je bij de makelaar navragen. Een modern bouwjaar betekent doorgaans goede isolatie en energiezuinige installaties.
6 woningen in de wijk Zuidwestelijk deel der gemeente
