Vrijstaande woning te koop: Van de Gumsterlaan 7, Rozendaal
KopenRozendaalVrijstaande woningenVan de Gumsterlaan 7

Van de Gumsterlaan 7

Rozendaal, Rozendaal

€ 1.375.000
Buurt Rozendaal, RozendaalBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 195m²
195m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Rozendaal

Deze vrijstaande woning aan de Van de Gumsterlaan ademt rust en ruimte. Met 195 m² woonoppervlak en een perceel van 749 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rozendaal.

Rozendaal: een dorpse buurt met veel groen

Rozendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%) en het is er overwegend rustig. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op veel gezinnen. Meer over de buurt Rozendaal.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op loopafstand (ruim een kilometer). Ook de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal zit op een paar minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Het Rhedens Rozendaal, twee straten verder. De gemeente Rozendaal biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 1.375.000
Prijs per m²€ 7.051
Woonoppervlakte195m²
Perceeloppervlakte749m²
Bouwjaar1998
EnergielabelA
GemeenteRozendaal
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Van de Gumsterlaan 7, Rozendaal

Buurt statistieken

Gegevens uit Rozendaal

Inwoners1.820
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

34 binnen 5 km

Coop
Geitenkamp 17
1168m
Lidl
Nordlaan 33
1244m
Albert Heijn
Hoofdstraat 232
1291m

Scholen

39 binnen 5 km

IKC Dorpsschool Rozendaal
Basisonderwijs · 216 leerlingen
169m
De Witte Vlinder
Basisonderwijs · 100 leerlingen
918m
Het Rhedens Rozendaal
Voortgezet onderwijs · 852 leerlingen
1037m

Veelgestelde vragen

Over Van de Gumsterlaan 7, Rozendaal

Is €1.375.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rozendaal. De woning heeft een groot perceel en energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Hoe is de bereikbaarheid van Rozendaal?

Rozendaal ligt in een rustige, groene omgeving. Het treinstation bevindt zich op 2,3 km afstand, dus je kunt met de trein reizen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten zoals Coop, Lidl en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Voor medische zorg is er een huisartsenpraktijk op 1,2 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit kan lagere energiekosten opleveren. Het exacte verbruik hangt af van het gebruik.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 749 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt mogelijkheden voor een groene inrichting.

Is Rozendaal een veilige buurt?

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 342, maar zonder context is het lastig te duiden. De buurt oogt rustig en groen.

Spitman Makelaars | Qualis
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Spitman Makelaars | Qualis
spitmanmakelaars.nl
Bekijk
Spitman Makelaars | Qualis
huispedia.nl
Bekijk
Spitman Makelaars | Qualis
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Rozendaal

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan de Gumsterlaan 7, Rozendaal
Bekijk