van der Zijpedreef 34

De vraagprijs van € 725.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rucphen. De woning heeft 217 m² woonoppervlak, een perceel van 633 m², bouwjaar 1980 en energielabel B. Zonder specifieke marktcijfers uit de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar de ruime opzet en het energielabel kunnen de prijs rechtvaardigen.

Rucphen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer.

In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Lidl (257 m) en PLUS (398 m). Er zijn basisscholen op loopafstand: RK Basisschool St Martinus (630 m) en Openbare Basisschool Het Palet (794 m). Ook het Munnikenheide College (voortgezet onderwijs) ligt op 486 m. Een huisartsenpraktijk is op 700 m en een restaurant op 400 m.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Het bouwjaar is 1980, dus er is mogelijk al geïsoleerd of zijn er andere maatregelen genomen. Exacte details over isolatie of installaties staan niet in de advertentie.

Het perceel is 633 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling. Het is aannemelijk dat er rondom de vrijstaande woning voldoende buitenruimte is.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er RK Basisschool St Martinus (630 m) en Openbare Basisschool Het Palet (794 m). Het Munnikenheide College voor voortgezet onderwijs ligt op 486 m.