Klazienaveen-Noord, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1936 heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 574 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Emmen in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €352.000 ligt.
De woning staat in buurt Klazienaveen-Noord, een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Zeer goed. Vriendelijk. Top. ❤️" Een ander noemt het "Groen knolle land" maar vindt het "beetje saai" en merkt op dat er weinig gebeurt. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen; de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kilometer afstand, of bij Aldi en PLUS die ook om de hoek zitten. Basisscholen De Brug en OBS Klazienaveen zijn op loopafstand, net als het Esdal College voor voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uni Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Echtenskanaal NZ 53, Klazienaveen
Goed · 2 bewoners
Beetje saai. Gebeurd weinig vanwege veel ouderren dat zegt genoeg. Iets ondernemen gebeurd hier niet zonde terwijl er wel plek voor is.
Zeer goed. Vriendelijk. Top. ❤️
Gegevens uit Klazienaveen-Noord
Gegevens uit Klazienaveen-Noord
9 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Van Echtenskanaal NZ 53, Klazienaveen
De woning aan Van Echtenskanaal NZ 53 in Klazienaveen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€365.435) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€351.625). De woning is wel groter dan gemiddeld (154 m² vs 129 m²) en heeft een ruim perceel. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het huis en hoeveel je zelf wilt investeren in verduurzaming.
Energielabel E geeft aan dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, maar ook 37,5% heeft label D of lager.
De buurt wordt gewaardeerd met een 7,8 door bewoners. Het is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (78%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het 'fijn' en 'vriendelijk', een ander vindt het 'beetje saai' en merkt op dat er weinig te doen is. Het is vooral een woonwijk.
Ja, basisscholen De Brug (630 m) en OBS Klazienaveen (854 m) zijn op loopafstand, evenals het Esdal College (956 m) voor voortgezet onderwijs. Supermarkten zoals Jumbo (1,2 km) en Aldi (1,3 km) zijn ook goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 10 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Klazienaveen-Noord, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €351.625 en de mediaan €347.000. In het afgelopen jaar zijn er 23 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €365.435.
Met 154 m² woonoppervlak, een perceel van 574 m² en een rustige buurt met veel gezinnen is de woning zeker geschikt voor een gezin. Houd wel rekening met het energielabel E en het bouwjaar 1936, wat kan betekenen dat er onderhoud of verduurzaming nodig is.
6 woningen in de buurt Klazienaveen-Noord
