Twee-onder-één-kap te koop: Evenaar 58, Klazienaveen

Evenaar 58

Klazienaveen-Noord, Emmen

€ 475.000
Buurt Klazienaveen-Noord, KlazienaveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 150m²
16% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 184m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Ruime twee-onder-één-kapwoning in Klazienaveen-Noord

Deze woning aan de Evenaar ademt de rust van een groene, ruime buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 375 m² is dit een royale gezinswoning uit 1966. De vraagprijs van €475.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €351.625, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Emmen voor vergelijkbaar aanbod.

Buurt Klazienaveen-Noord

Klazienaveen-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Zeer goed. Vriendelijk. Top. ❤️" Een ander noemt het "Groen knolle land" maar vindt het "beetje saai" en merkt op dat er weinig gebeurt vanwege veel ouderen. De buurt telt zo'n 4.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees over de buurt Klazienaveen-Noord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Boni zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Sint-Henricusschool of OBS Klazienaveen, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Esdal College Locatie Klazienaveen dichtbij. Een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Melenberg Makelaardij op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt18 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 3.167
Woonoppervlakte150m²
Perceeloppervlakte375m²
Bouwjaar1966
EnergielabelB
GemeenteEmmen

Locatie

Evenaar 58, Klazienaveen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.1
Hartman Klazien
24-07-2024
Groen knolle land

Beetje saai. Gebeurd weinig vanwege veel ouderren dat zegt genoeg. Iets ondernemen gebeurd hier niet zonde terwijl er wel plek voor is.

8.5
Klaassien
10-07-2024
Fijn

Zeer goed. Vriendelijk. Top. ❤️

Buurt statistieken

Gegevens uit Klazienaveen-Noord

Inwoners4.825
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Klazienaveen-Noord

Woningvoorraad2.168
Gem. WOZ-waarde€ 238.000
Koopwoningen61%
Huurwoningen39%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Jumbo
Langestraat 500
184m
Aldi
Langestraat 151
260m
Boni
Langestraat 148
474m

Scholen

13 binnen 5 km

Sint-Henricusschool
Basisonderwijs · 217 leerlingen
386m
OBS Klazienaveen
Basisonderwijs · 286 leerlingen
408m
De Kap
Basisonderwijs · 109 leerlingen
436m

Veelgestelde vragen

Over Evenaar 58, Klazienaveen

Welk energielabel heeft Evenaar 58?

De woning aan Evenaar 58 in Klazienaveen heeft energielabel B.

Is de prijs van €475.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €475.000 ligt 35% boven het gemiddelde van €351.625 in de buurt. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is met 150 m² en een perceel van 375 m² ook ruimer dan gemiddeld (129 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe is de buurt Klazienaveen-Noord om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 7,8 en noemen het 'fijn' en 'vriendelijk', al vindt een enkeling het 'beetje saai' vanwege de oudere bevolking. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 25% label B en 37,5% label D of lager.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Sint-Henricusschool (386 m), OBS Klazienaveen (408 m) en De Kap (436 m). Voor voortgezet onderwijs is Esdal College Locatie Klazienaveen op 470 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Melenberg Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Melenberg Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Klazienaveen-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEvenaar 58, Klazienaveen
Bekijk