Van Eerdenweg 6

De woning aan Van Eerdenweg 6 in Winterswijk Meddo heeft energielabel C.

Voor een vrijstaande woning uit 1990 met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 3155 m² in het buitengebied van Winterswijk Meddo is 535.000 euro een marktconforme prijs. De grond is hier de grote meerwaarde: zoveel ruimte is zeldzaam. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse, al hangt het sterk af van de staat en afwerking.

Meddo is een rustig buurtschap met ongeveer 600 inwoners. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (3 incidenten) en een zeer lage stedelijkheidsgraad. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen (92%). De bevolking is gemiddeld wat ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op rijafstand in Winterswijk.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is 't Kempken op slechts 400 meter lopen. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Openbare Basisschool T Walien (3,3 km), Daltonschool Wilhelmina (3,8 km) en Basisschool St Ludgerus (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Winterswijk, op 5,7 km afstand.

Het treinstation van Winterswijk ligt op 6,1 km afstand. Vanaf daar kun je richting Arnhem, Zutphen en verder reizen. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.

Het perceel is maar liefst 3155 m², wat enorm veel mogelijkheden biedt voor een tuin, moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak. De woning staat op een ruim kavel met veel privacy. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Bij een bouwjaar van 1990 kun je uitgaan van matige isolatie, maar het is aan te raden om dit bij de makelaar te vragen of een energieadvies aan te vragen. Een slecht label kan hogere stookkosten betekenen.