van Heemstraweg 3

De vraagprijs ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €723.750, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: het woonoppervlak van 285 m² is 57% groter dan het buurtgemiddelde van 181 m², en het perceel van 23.530 m² is uitzonderlijk. In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €723.750. Deze woning is dus aan de hoge kant, maar biedt ook veel meer ruimte.

Ewijk ligt in de gemeente Beuningen, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen.

Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en bouwjaar (1981). In de buurt hebben alle woningen energielabel A of beter (75% A+++, 25% A), dus deze woning scoort minder goed dan het buurtgemiddelde.

Ja, er zijn meerdere scholen binnen een straal van 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas op 1,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, op 6,8 km afstand.

In de buurt Ewijk-Keizershoeve zijn in de laatste periode 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.

In de buurt werden de afgelopen periode 9 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, maar de verkooptijd hangt af van de prijs en de staat van de woning.