Villapark, Hattem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1920 ademt karakter en klasse. Met 219 m² woonoppervlak en een royale tuin van 769 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.400.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hattem.
De buurt Villapark is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 358 woningen is 80% eengezinswoning en 88% koop. De bewoners zijn vaak 45-plussers, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim twee kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 2,4 kilometer. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Sint Andreasschool op 2,1 kilometer en cbs De Parel op 2,4 kilometer. De gemeente Hattem biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Veenwal 3, Hattem
Gegevens uit Villapark
8 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Veenwal 3, Hattem
De woning aan Veenwal 3 in Hattem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.400.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Hattem. De woning heeft een groot perceel van 769 m² en een woonoppervlak van 219 m², maar het energielabel G betekent dat er hoge stookkosten zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een lagere prijs hebben, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte energieprestatie. De woning is waarschijnlijk slecht geïsoleerd en heeft enkel glas of een verouderde cv-ketel. De stookkosten kunnen hoog uitvallen, zeker in de winter.
De woning ligt in het Villapark in Hattem, een rustige buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (281), wat duidt op een landelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is de Sint Andreasschool op 2,1 kilometer, gevolgd door cbs De Parel op 2,4 kilometer en obs Het Palet Hattem op 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,6 kilometer afstand.
Het is een vrijstaande woning uit 1920 met een woonoppervlak van 219 m² en een perceel van 769 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel G wijst op verouderde installaties. De woning heeft geen specifieke vermelding van kamers of slaapkamers in de gegevens.
In de CBS-data over de buurt worden 26 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 790, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
6 woningen in de buurt Villapark
