Lunteren-Oost, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Veenweg in Lunteren ademt rust en ruimte. Het huis uit 1931 combineert oude charme met een modern energielabel A+. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 467 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
Lunteren-Oost is een rustige buurt met veel groen en een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, met gemoedelijke en lieve buren!" De buurt telt ruim 1200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 96% is koop.
Het station ligt op loopafstand, net als het bos. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (om de hoek) of Coop (twee straten verder). Basisscholen De Wegwijzer en C N S De Triangel zijn ook dichtbij. De gemeente Ede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEV Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Veenweg 42, Lunteren
De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 150 m² in Lunteren. De woning heeft een groot perceel en een uitstekend energielabel, wat de prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Ede of verder.
Lunteren-Oost is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar het bos en het station zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wegwijzer (817 m) en C N S De Triangel (843 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede, op 5,8 km afstand.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de energiekosten laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning officieel als zeer energiezuinig is geregistreerd.
De woning ligt vlak bij het bos. Het station en een restaurant zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Lunteren of Ede.
Het bouwjaar is 1931, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel A+ suggereert dat er in ieder geval energiezuinige maatregelen zijn genomen, maar over de staat van bijvoorbeeld dak of leidingen is niets bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.011.636 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.364 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.315 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.391 | €465.798 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.665 | – |
| Huurprijs | €1.456 p/m | €1.456 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.138 | €420.713 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.289 | – |
| Huurprijs | €1.515 p/m | €1.517 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Veenweg 42, Lunteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
