Vekenweg 1

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 249 m² in Abbekerk. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

De woning ligt in het centrum van Abbekerk, op loopafstand van een supermarkt (SPAR, 167 m), huisartsenpraktijk (0,6 km) en basisschool (317 m). Het treinstation is 10,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning is gebouwd in 1928, dus bijna 100 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken spelen zoals isolatie of fundering. Het energielabel F wijst op matige isolatie. Vraag de verkoper naar de onderhoudsgeschiedenis.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Overweeg of je wilt investeren in isolatie of duurzame maatregelen om het verbruik te verlagen.

Het perceel is 375 m² groot, waarvan de woning 249 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin rondom is. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar bij een vrijstaande woning heb je doorgaans privacy.

Ja, op 317 meter loopafstand ligt Openbare Basisschool de Plaats. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2-3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn of Heerhugowaard, op 9,3 km afstand.