Veldhuisweg 4-25

De woning aan Veldhuisweg 4-25 in Ijhorst heeft energielabel D.

De vraagprijs van €225.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€371.732). De woning is echter met 62 m² ook 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per m² is met €3.629 lager dan het buurtgemiddelde van €3.695, dus de prijs lijkt marktconform voor de oppervlakte.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 9,1% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht.

Het perceel is 514 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit. De woning zelf is 62 m², dus de buitenruimte is aanzienlijk groter dan het woonoppervlak.

Ja, de buurt is zeer veilig. In het meest recente jaar zijn er 14 misdrijven geregistreerd in de hele buurt Verspreide huizen IJhorst, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, landelijke omgeving.

Binnen 5 km zijn er 3 basisscholen. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Iekmulder op 1,4 km, gevolgd door Basisschool De Horst op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Staphorst of Meppel, op 8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 10,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Meppel of Steenwijk. De auto of bus is nodig voor het openbaar vervoer.