Waarland (woonkern), Schagen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Veluweweg in Waarland staat op een ruim perceel van 2080 m². Het huis uit 1964 heeft een woonoppervlak van 151 m² en energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Schagen.
Waarland is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige wijk. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is." Het dorp telt zo'n 2200 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Waarland (woonkern) is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 343 adressen per km².
Op loopafstand vind je Kindcentrum Sint Jan (basisonderwijs) en een kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt op tien minuten lopen. Ook zijn er een huisartsenpraktijk en een bibliotheek in de buurt. De gemeente Schagen biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 8,3 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Hoornse Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veluweweg 55, Waarland
De vraagprijs van €500.000 voor een vrijstaande woning met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 2080 m² in Waarland is marktconform. Het energielabel F is onzuinig, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte staat van de woning is niet uit het label af te leiden.
Waarland is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale controle en de groene omgeving. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een fijne plek voor gezinnen en rustzoekers.
Ja, op ongeveer 800 meter loopafstand ligt Kindcentrum Sint Jan, een basisschool. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 km, zoals Kindcentrum De Marinx en IKC Sint Joseph. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 6,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Alkmaar of Den Helder reizen.
Waarland ligt in een landelijke omgeving, ideaal om te fietsen en wandelen. Binnen 3 km vind je een restaurant, en op 0,45 km een park of plantsoen. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Schagen, op een paar kilometer afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is. Op loopafstand van school, supermarkt, sporthal en huisartsenpraktijk. Ook is het hier heerlijk fietsen in de omgeving. Waarland is een fijn dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is. Op loopafstand van school, supermarkt, sporthal en huisartsenpraktijk. Ook is het hier heerlijk fietsen in de omgeving. Waarland is een fijn dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.245 | €337.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.234 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.665 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Veluweweg 55, Waarland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
