Koudum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Vermaningsweg 27 ademt de rust van het Friese land. Met 117 m² woonoppervlak en een ruime tuin op een perceel van 522 m² is er volop ruimte. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân van dit formaat.
Koudum is een dorp met zo'n 2560 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 810 relatief groot is. De sfeer is gemoedelijk en er is een actief verenigingsleven. De gemeente Súdwest-Fryslân omvat veel waterrijk gebied.
's Ochtends haal je brood bij Poiesz, om de hoek op 188 meter. De Ontmoetingsschool De Klimbeam (basisonderwijs) ligt twee straten verder, op 203 meter. Voor de middelbare school kunnen kinderen naar csg Bogerman Koudum, op 390 meter. Ook de huisartsenpraktijk en het park zijn op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vermaningsweg 27, Koudum
Gegevens uit Koudum
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Vermaningsweg 27, Koudum
De woning aan Vermaningsweg 27 in Koudum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 117 m² in Koudum. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs lijkt in lijn met wat je in deze omgeving mag verwachten.
Label D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Mogelijke verbeteringen zijn het isoleren van het dak, de muren of de vloer, en het plaatsen van dubbel glas. Ook een warmtepomp of zonnepanelen kunnen het label verbeteren. De exacte maatregelen hangen af van de huidige staat; een energieadviseur kan je hierover informeren.
Koudum ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân, in een waterrijk gebied met veel meren en vaarwegen. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, waarmee je naar grotere steden kunt reizen.
Ja, op 203 meter loopafstand vind je Ontmoetingsschool De Klimbeam voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is csg Bogerman Koudum op 390 meter. Binnen 5 km zijn er nog drie andere basisscholen, waaronder Basisschool De Skulpe en Neutraal Bijzondere Basisschool De Barte.
In de CBS-data over de buurt Koudum worden 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving waar de meeste inwoners elkaar kennen.
De omgevingsadressendichtheid in Koudum is 395 adressen per km², wat duidt op een niet-stedelijk gebied. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk). Je woont hier dus ruim en rustig, met veel groen en water in de omgeving.
6 woningen in de buurt Koudum
