Vrijstaande woning te koop: Vianenstraat 3A, Beers Nb

Vianenstraat 3A

Beers kern, Land van Cuijk

€ 1.475.000
Buurt Beers kern, Beers NbBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 478m²
143% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Beers

Deze vrijstaande woning aan de Vianenstraat in Beers Nb biedt een indrukwekkende 478 m² woonoppervlak op een perceel van 1358 m². Gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel A, is het een zeer zuinige woning. Met een vraagprijs van €1.475.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 112% boven het buurtgemiddelde van €696.222. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Land van Cuijk.

Beers kern: rustig en ruim opgezet

De buurt Beers kern is een kleinschalige kern met 1.365 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 93% van de woningen is eengezinswoning en 79% is koop. De bevolking is relatief oud, met 26% 65-plussers. De omgeving is zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 210 adressen per km² (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ruim 2,5 km afstand. Basisscholen zijn er ook: Basissch De Waai (2,4 km) en Basisschool De Regenboog (3 km). Het treinstation ligt op 3,8 km. De gemeente Land van Cuijk biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij en Twan Poels Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt24 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.475.000
Prijs per m²€ 3.086
Woonoppervlakte478m²
Perceeloppervlakte1358m²
Bouwjaar2005
EnergielabelA
WijkBeers

Locatie

Vianenstraat 3A, Beers Nb

Buurt statistieken

Gegevens uit Beers kern

Inwoners1.365
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Beers kern

Woningvoorraad579
Gem. WOZ-waarde€ 369.000
Koopwoningen79%
Huurwoningen21%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Jumbo
Lavendel 382
2777m
Albert Heijn
Smidstraat 70
2851m
Aldi
Zwaanstraat 11
3178m

Scholen

14 binnen 5 km

Basissch De Waai
Basisonderwijs · 519 leerlingen
2396m
Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 166 leerlingen
2969m
Openbare basisschool De Nienekes
Basisonderwijs · 251 leerlingen
3006m

Veelgestelde vragen

Over Vianenstraat 3A, Beers Nb

Welk energielabel heeft Vianenstraat 3A?

De woning aan Vianenstraat 3A in Beers Nb heeft energielabel A.

Is €1.475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.475.000 is de hoogste van de 9 koopwoningen die nu in Beers kern te koop staan. Het ligt 112% boven het buurtgemiddelde van €696.222. De woning is echter ook uitzonderlijk groot: 478 m² woonoppervlak, 143% meer dan het buurtgemiddelde van 197 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoe groot is het perceel en de woning?

Het perceel is 1.358 m² groot en de woning heeft een woonoppervlak van 478 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 197 m² meet.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, 22% label B en 44% label C.

Hoe is de buurt Beers kern om in te wonen?

Beers kern is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand, dus een auto is handig.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Basissch De Waai op 2,4 km. Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 2,8 km afstand. Het treinstation ligt op 3,8 km. De meeste voorzieningen zijn dus op fiets- of rijafstand.

Hoeveel woningen staan er te koop in Beers kern?

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Beers kern, waarvan deze woning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €696.222 en de mediaan €615.000.

Buitenstate Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Buitenstate Makelaardij
buitenstate.nl
Bekijk
Makelaardij Twan Poels
huispedia.nl
Bekijk
Twan Poels Makelaardij
twanpoels.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Beers kern

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVianenstraat 3A, Beers Nb
Bekijk