Burg Thijssenstraat 25
Beers kern · 5437 AV Beers Nb
Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Burg Thijssenstraat in Beers Nb staat deze vrijstaande woning uit 1957. Met een woonoppervlak van 109 vierkante meter en een perceel van 844 vierkante meter is er buiten flink wat ruimte. De vraagprijs van 550.000 euro lag 21 procent onder het buurtgemiddelde van 696.222 euro, terwijl de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt op 3.876 euro lag. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Land van Cuijk. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had vijf kamers en was volgens de makelaar een huis. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was het 113 vierkante meter, de makelaar gaf 109 vierkante meter op. Het perceel is in beide bronnen 844 vierkante meter.
Beers kern
Met 1.365 inwoners is Beers kern een kleine, rustige kern. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en het merendeel van de woningen is een eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander het "een kei fijne buurt" noemt. De buurt Beers kern telt 579 woningen, waarvan 79 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte is Beers, Kerk, op 288 meter, met buslijn 238. Het treinstation Cuijk ligt op 3,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 3,1 kilometer het dichtstbij, gevolgd door de Albert Heijn op 3,5 kilometer. Basisschool De Waai zit op 2,8 kilometer, en de huisartsenpraktijk Traverse in Cuijk op 3 kilometer. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en niet op een inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1957 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaar Martijn Willems aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Burg Thijssenstraat 25, Beers Nb
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 550.000 euro lag 21 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 696.222 euro in Beers kern. De mediaanprijs in de buurt is 615.000 euro. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, al is het woonoppervlak met 109 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 197 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning had vijf kamers, volgens de makelaar. Het is een vrijstaand huis uit 1957. Het energielabel is C. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 109 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 844 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1957 gebouwd op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 81 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,1 kilometer, gevolgd door de Albert Heijn op 3,5 kilometer. Basisschool De Waai zit op 2,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Traverse in Cuijk is op 3 kilometer afstand, en de apotheek op 3 kilometer. Het treinstation Cuijk ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beers, Kerk, op 288 meter, met buslijn 238. Daarnaast zijn er haltes aan de Molenstraat op 623 meter en Dommelsvoort op 1,1 kilometer, beide met dezelfde lijn. Het treinstation Cuijk ligt op 3,5 kilometer en biedt een aansluiting op het spoor.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander zegt: "Best rustig en behulpzame mensen!". Een derde omschrijft het als een "kei fijne buurt".
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens openbare klimaatdata. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
