Vrijstaande woning te koop: Vianenweg 253, Holten

Vianenweg 253

Zomerhuisjesterrein De Borkeld, Rijssen-Holten

€ 450.000
Buurt Zomerhuisjesterrein De Borkeld, HoltenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 163m²
163m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Vianenweg in Holten staat op een ruim perceel van 1856 m², midden in het groen. Het is een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 163 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Rijssen-Holten.

Buurt Zomerhuisjesterrein De Borkeld

De woning ligt in de buurt Zomerhuisjesterrein De Borkeld, een recreatiegebied met veel groen. De buurt telt ongeveer 150 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een rustige omgeving. De buurt Zomerhuisjesterrein De Borkeld heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer 2,5 km afstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare daltonschool de Holterenk op 2,5 km en de Christelijke Basisschool De Regenboog op 2,7 km. Het treinstation is op 2,8 km, handig voor een dagje uit. De gemeente Rijssen-Holten biedt verder alle voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 450.000
Prijs per m²€ 2.761
Woonoppervlakte163m²
Perceeloppervlakte1856m²
Bouwjaar1989
EnergielabelB
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Vianenweg 253, Holten

Buurt statistieken

Gegevens uit Zomerhuisjesterrein De Borkeld

Inwoners150
Mannen57%
Vrouwen43%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Albert Heijn
Dorpsstraat 17
2751m
PLUS
Dorpsstraat 20
2868m
Aldi
Zwartepad 14
2868m

Scholen

11 binnen 5 km

Openbare daltonschool de Holterenk
Basisonderwijs · 173 leerlingen
2451m
Christelijke Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 260 leerlingen
2715m
Stichting Waerdenborch
Voortgezet onderwijs · 1360 leerlingen
2947m

Veelgestelde vragen

Over Vianenweg 253, Holten

Welk energielabel heeft Vianenweg 253?

De woning aan Vianenweg 253 in Holten heeft energielabel B.

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 1856 m² in Holten. Het energielabel B en bouwjaar 1989 zijn gunstig. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustig recreatiegebied. Het treinstation is op 2,8 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn en PLUS) zijn op ongeveer 2,5 km. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1989 met een woonoppervlak van 163 m² en een perceel van 1856 m². Het energielabel is B. De woning heeft dus een ruime tuin en is energiezuinig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare daltonschool de Holterenk op 2,5 km. Ook is er Christelijke Basisschool De Regenboog op 2,7 km en voortgezet onderwijs op 2,9 km.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Zomerhuisjesterrein De Borkeld is een rustig recreatiegebied met veel groen. Het is een kleine gemeenschap met ongeveer 150 inwoners, waaronder veel ouderen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er stil en ruim.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het bouwjaar 1989 en label B wijzen op redelijke isolatie.

Drieklomp Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Drieklomp Makelaars
drieklomp.nl
Bekijk
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Zomerhuisjesterrein De Borkeld

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVianenweg 253, Holten
Bekijk