Vicaris Hermansstraat 4

De woning aan Vicaris Hermansstraat 4 in Grave heeft energielabel A.

De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 190 m² met energielabel A in Grave. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1988, wat een solide bouwjaar is. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken.

Bikkelkamp is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners omschrijven het als gezellig en sociaal. Er is een laag criminaliteitscijfer (41 misdrijven per jaar) en de buurt heeft een niet-stedelijk karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. De exacte kosten hangen af van gebruik en tarieven, maar label A is een groot voordeel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Raamdonk ligt op 400 meter, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 1,5 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar de woning is niet direct op het OV gericht. Voor dagelijkse reizen is een auto handig.

Het is een vrijstaande woning met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 491 m². Het bouwjaar is 1988 en de woning heeft energielabel A. Het is een ruime eengezinswoning in een rustige buurt.