Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Vier heultjes 402 staat in een landelijke omgeving, omringd door weilanden en boerderijen. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² biedt het een fijne basis. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €150.000 is scherp voor een vrijstaande woning in Waalwijk.
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." De buurt scoort een 8,13 op basis van één beoordeling. De gemeenschap wordt omschreven als gezellig en schoon. CBS-cijfers laten zien dat het een doorsnee wijk is met veel gezinnen.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS of Albert Heijn, beide op tien minuten rijden. Voor de kinderen is Basisschool De Bron om de hoek (1,8 km) en Openbare basisschool De Krullevaar op loopafstand. De gemeente Waalwijk biedt verder alle voorzieningen, zoals een restaurant op 1,1 km en een bibliotheek op 2,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carré De Wit makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Vier heultjes 402, Sprang-Capelle
Zeer goed · 1 bewoner
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Gegevens uit Capelle / Nieuwe Vaart
10 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Vier heultjes 402, Sprang-Capelle
De woning aan Vier heultjes 402 in Sprang-Capelle heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €150.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning van 101 m² met een perceel van 300 m² en energielabel B. In de regio Waalwijk zijn vrijstaande woningen doorgaans duurder. Het is een scherpe prijs, maar let wel op de staat van het onderhoud en eventuele extra kosten.
De woning ligt in een landelijk gebied, op 16 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De snelweg is op ongeveer 1,5 km afstand, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto, want de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is 3,2 km verderop.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (96% van de woningen). De omgevingsadressendichtheid is laag (204 adressen per km²), wat past bij het groene karakter. Bewoners waarderen de rust en de natuur, maar er kan soms geluidsoverlast zijn van landbouwverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Bron (1,8 km) en Openbare basisschool De Krullevaar (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Waalwijk of omgeving, op 4,8 km afstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het is niet het zuinigste (A), maar ook niet slecht. Vraag bij bezichtiging naar de specifieke isolatie en installaties.
Een woning uit 1999 is relatief modern, dus de basisconstructie en installaties zijn waarschijnlijk in goede staat. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel. Vrijstaande woningen hebben vaak meer onderhoud dan rijtjeshuizen vanwege het grotere oppervlak.
6 woningen in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart
