Vierhuisterweg 9C
Surhuisterveen, Achtkarspelen
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Surhuisterveen
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in Surhuisterveen, een dorp in de gemeente Achtkarspelen. Met een vraagprijs van €935.000 ligt de prijs flink boven het gemiddelde van het huidige aanbod van vrijstaande woningen in Achtkarspelen. De woning is fors duurder dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat past bij de ruime opzet en het recente bouwjaar.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en een perceel van 858 m² volgens de BAG-registratie; de makelaar geeft 860 m² op. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Surhuisterveen
Met ruim 5.700 inwoners is Surhuisterveen een van de grotere dorpen in de regio. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander noemt: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De buurt Surhuisterveen kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 288 meter, of bij Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 500 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Christelijke Basisschool de Hoekstien op 710 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand. Buslijnen 13, 39, 133 en 139 stoppen bij de halte Torenplein op 393 meter. Het treinstation van Buitenpost ligt op ruim 8 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook voor wateroverlast en overstroming zijn de indicaties laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vierhuisterweg 9C, Surhuisterveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €935.000. Dat ligt 124% boven de gemiddelde vraagprijs van €417.467 in de buurt. De woning is ook aanzienlijk duurder dan de duurste woning in het huidige aanbod, die €849.000 kost. De prijs per vierkante meter is €4.193, terwijl het buurtgemiddelde €2.876 is.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 223 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 858 m² volgens de BAG en 860 m² volgens de makelaar. De woning is daarmee 27% groter dan het gemiddelde woonoppervlak in de buurt, dat 176 m² is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod een label A+ of beter, dus deze woning is op dat gebied uitzonderlijk.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beoordeling.
Hoe is het funderingsrisico en de bodemgesteldheid?
Het funderingsrisico is laag en de bodem bestaat uit zand. Dat is een gunstige combinatie. Ook voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming zijn de risico's laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl op 288 meter, Albert Heijn op 498 meter, Jumbo op 515 meter en Aldi op 520 meter. Ook Poiesz ligt op 1,5 kilometer. Er is dus voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Christelijke Basisschool de Hoekstien ligt op 710 meter en Christelijke Basisschool De Bernebrege op 906 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSG Singelland op 939 meter. Er zijn in totaal 11 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Surhuisterveen, Torenplein op 393 meter, met lijnen 13, 39, 133, 139, 6541 en 6542. Ook halte Nije Jirden op 500 meter biedt meerdere lijnen. Het treinstation Buitenpost ligt op 8,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Alleen het type (huis), het bouwjaar en het energielabel worden genoemd. De rest staat niet in de advertentie.
