Een stacaravan aan het water in Schijndel
Aan de Vijverweg, in het buitengebied van Schijndel, ligt deze vrijstaande stacaravan uit 2006. Met een vraagprijs van €159.500 zit je hier op een rustige plek, aan het water en in een recreatiepark. De prijs ligt 76% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €671.778, wat hem scherp maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Meierijstad die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 195 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woonoppervlakte is 53 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Rust en ruimte in Buitengebied Molendijk
Met 965 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6; een van hen noemt het "de beste plek om te wonen voor rust" en waardeert de natuur en de gezellige activiteiten. Een ander zegt: "fijne veilige buurt voor iedereen, leuke activiteiten voor kinderen, mooie natuur, gezellige mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Buitengebied Molendijk heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 1,2 kilometer, of de Jumbo op 2,4 kilometer. Basisschool de Vossenberg ligt op 1,4 kilometer en basisschool 't Kwekkeveld op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Opheij in Schijndel, op 2,2 kilometer, en de apotheek zit er vlakbij. De bushalte Schijndel, Zwembadweg is op 700 meter en wordt bediend door lijn 154 en 306. Het treinstation Vught ligt op 9 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door industrie 48 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 10+ Makelaars en 10+ Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vijverweg 1-177, Schijndel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €159.500. Dat is 76% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €671.778 in de buurt Buitengebied Molendijk. Per vierkante meter ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs, mede omdat het om een stacaravan gaat met een woonoppervlak van 53 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 195 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, wat helpt om de warmte binnen te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 1,2 kilometer en de Jumbo op 2,4 kilometer. Basisschool de Vossenberg is op 1,4 kilometer en basisschool 't Kwekkeveld op 1,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 2,2 kilometer in Schijndel. De bushalte Schijndel, Zwembadweg is op 700 meter met lijn 154 en 306.
Hoe is de buurt Buitengebied Molendijk?
Het is een rustige buurt met 965 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "de beste plek om te wonen voor rust" en waardeert de natuur en de gezellige activiteiten.
