Vlaanderenstraat 48

De woning aan Vlaanderenstraat 48 in Sittard heeft energielabel B.

De vraagprijs van € 420.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 411.675) en de mediaan (€ 377.000). De gemiddelde prijs per m² is € 2.901, wat bij 154 m² neerkomt op € 446.754 op basis van oppervlakte. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Kemperkoul.

Kemperkoul is een rustige, matig stedelijke wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 179 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 37,5% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het perceel is 369 m² groot. De advertentie geeft geen details over de tuin, zoals ligging of onderhoud. Bij een vrijstaande woning uit 1997 is een tuin gebruikelijk, maar exacte informatie ontbreekt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Katholieke Basisschool Lahrhof (379 m) en Talander (905 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard, op 3,5 km afstand.

Het treinstation van Sittard ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Marcant Wonen heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor woningen uit 1997 is het label vaak C of B, maar dat is niet gegarandeerd.