Kempenstraat 5

De woning aan Kempenstraat 5 in Sittard heeft energielabel B.

De vraagprijs van €625.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €403.969. Dat is fors, maar de woning is met 210 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.976, wat iets boven het buurtgemiddelde van €2.901 ligt. Het is een royale vrijstaande woning in een rustige buurt.

Kemperkoul is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het park is naast de deur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label B, en 25% label A. Label B is dus gangbaar en duidt op een goede isolatie en efficiënte installaties, maar niet op het hoogste niveau.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Katholieke Basisschool Lahrhof op ongeveer 975 meter, gevolgd door Talander op 1,3 km. Ook Kindcentrum Sittard en Basisschool Overhoven zijn binnen 3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard, op 3,5 km afstand.

Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is vooral autogericht.

In de buurt Kemperkoul stonden woningen gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.