Kemperkoul, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kempenstraat ademt ruimte en rust. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 444 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. De vraagprijs van €625.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sittard-Geleen.
Kemperkoul is een ruime, groene woonwijk met overwegend eengezinswoningen (85%). De buurt telt zo'n 5.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is rustig en kindvriendelijk. Meer over de buurt Kemperkoul.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Katholieke Basisschool Lahrhof, twee straten verder, of naar Talander, op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FYN Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kempenstraat 5, Sittard
De vraagprijs van €625.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €403.969. Dat is fors, maar de woning is met 210 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.976, wat iets boven het buurtgemiddelde van €2.901 ligt. Het is een royale vrijstaande woning in een rustige buurt.
Kemperkoul is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het park is naast de deur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label B, en 25% label A. Label B is dus gangbaar en duidt op een goede isolatie en efficiënte installaties, maar niet op het hoogste niveau.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Katholieke Basisschool Lahrhof op ongeveer 975 meter, gevolgd door Talander op 1,3 km. Ook Kindcentrum Sittard en Basisschool Overhoven zijn binnen 3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard, op 3,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is vooral autogericht.
In de buurt Kemperkoul stonden woningen gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.409 | €439.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.084 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig
Ik vind dat we hier mooi wonen, alles dat ik nodig heb ligt dichtbij. Wel wat overlast van jongeren soms in de avond, en redelijk wat van het soort mensen dat je in negatieve zin verwacht in een wijk met lage inkomens, maar ik kan er prima mee leven.
Fijne rustige buurt buurt om in te wonen. In de straat veel overlast van afval vooral op de grasvelden. Twee keer in korte tijd brand geweest in een zijstraat van onze straat. Wijk zelf heeft niet veel voorzieningen, maar ligt wel centraal tussen voorzieningen van naastgelegen wijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.940 | €347.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.671 | – |
| Huurprijs | €773 p/m | €773 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Kempenstraat 5, Sittard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
