Vrijstaande woning te koop: Vlas 39, Asten
Verkocht onder voorbehoud

Vlas 39

Loverbosch, Asten

€ 795.000
Buurt Loverbosch, AstenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 192m²
43% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in een rustige buurt

Deze vrijstaande woning aan de Vlas in Asten biedt een plek waar je echt tot rust komt. Met een woonoppervlak van 192 m² en een perceel van 398 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning uit 2013 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Asten.

Loverbosch: groen en kindvriendelijk

De buurt Loverbosch is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: 'Veel spelende kinderen wat voor gevaarlijke situaties kan zorgen. Verder heel veilig en hygiënisch.' Een ander noemt het simpelweg 'Goed'. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, al is het goed opletten bij spelende kinderen op straat. Meer over de buurt Loverbosch.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op een kwartiertje lopen. Ook Albert Heijn en Lidl zijn twee straten verder. Basisschool Voordeldonk ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen iets verder, maar dat is gebruikelijk in een dorpse omgeving. De gemeente Asten biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars en platforms aangeboden, waaronder Strijbosch Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds11 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 4.141

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte155 m²
ObjectoppervlakteKadaster192 m²
Perceeloppervlakte398 m²
Inhoud714 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2013
Type omgevingIn woonwijk, aan rustige weg

Buitenruimte

TuinTuin rondom (140 m²)
Ligging tuinZuid

Ligging

GemeenteAsten

Veelgestelde vragen

Over Vlas 39, Asten

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 192 m² met energielabel A in Asten. De woning is relatief nieuw (2013) en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Loverbosch om in te wonen?

Loverbosch is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het veilig en hygiënisch. Er zijn veel spelende kinderen, wat voor levendigheid zorgt. Wel zijn er weinig voorzieningen in de directe omgeving.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Basisschool Voordeldonk ligt op ongeveer 10 minuten lopen. Ook Basisschool het Talent en Openbare basisschool Kleurrijk zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het centrum van Asten, op ongeveer 3 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de Aldi, Albert Heijn en Lidl liggen allemaal op ongeveer 1,2 tot 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Ook PLUS en SPAR zijn binnen 3 km te vinden.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en je energierekening.

Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Asten een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Asten

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
I.J.
Alleenwonend · Overig
Ostade25-10-2025
Prima wonen

Jullie schrijven dat het huis Geert van Woustraat 2, 132 vierkant meters is, Dit klopt niet het is namelijk veel groter in totaal 180 vierkante meters. Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden.

6.4
Jolanda
Samenwonend · Overig
Om te wonen goed om te leven minder

Weinig tot geen contact mag wel beter

7.1
Guus
Gezin · Vrijstaand huis
Loverbosch30-05-2024
Prima

Veel spelende kinderen wat voor gevaarlijke situaties kan zorgen. Verder heel veilig en hygiënisch. Wel (bijna) geen voorzieningen

9.1
Henk
Gezin · vrijstaand huis
Heusden centrum08-11-2023
Top plek

Goeie buurt

7.9
Guus
Gezin · vrijstaand huis
Loverbosch06-11-2023
Goed

Goed

9.0
Embert Berkers
Samenwonend · appartement
Centrum21-10-2023
Gezellige veilige buurt

Een mooie groene omgeving waar de gemeenschap hoog in het vaandel staat en waar het veilig wonen is

Statistieken van Asten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
2,0k15-25
4,0k25-45
4,8k45-65
4,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa8%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €572.565€536.391
Koop per m² €3.971
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²9%
90-119 m²25%
120-159 m²31%
160 m² en meer33%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197011%
1970-199021%
1990-201027%
Na 201033%
Energielabels
A+5%
A29%
B21%
C32%
D6%
E5%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Vlas 39, Asten

Aldi
Julianastraat 50
1208m
Albert Heijn
Burg Frenckenstraat 14
1278m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
1399m
PLUS
Burg. Ruttenplein 4
1419m
SPAR
Beekstraat 31
2618m
SPAR express
Rijksweg A67
2889m
Albert Heijn
Oude Molen 2
3945m
Jumbo
Speelheuvelstraat 5
4439m
Lidl
Kerkstraat 30
4624m
Albert Heijn
Postelstraat 39
4629m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2013
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand96 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand188 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving44 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVlas 39, Asten
Bekijk