Koolhoven Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Volkelstraat 23 in Tilburg ademt ruimte en rust. Met 245 m² woonoppervlak en een perceel van 579 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Tilburg.
De woning ligt in buurt Koolhoven Zuid, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel groen, weinig stedelijkheid (mate van stedelijkheid 4) en een lage misdaadcijfer (30 misdrijven).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Lidl en PLUS op ongeveer 1,8 km. Basisschool Koolhoven zit op twee straten verder (277 m), en ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen loop- of fietsafstand. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, zoals het park op 400 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Volkelstraat, Tilburg
Gegevens uit Koolhoven Zuid
15 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Volkelstraat, Tilburg
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte (245 m²), het grote perceel (579 m²) en het energielabel A is het marktconform voor een vrijstaande woning in Tilburg. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Koolhoven Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), en er is een park op 400 m afstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Koolhoven zit op 277 m, Basisschool De Bloemaert op 632 m, en Jan Ligthartschool Driecant op 663 m. Ook voortgezet onderwijs is binnen 2 km bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is een van de beste scores.
Het perceel is 579 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin. De exacte indeling (bijv. voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd, maar je hebt zeker voldoende buitenruimte.
6 woningen in de buurt Koolhoven Zuid
