Vondellaan 22

De woning aan Vondellaan 22 in Soest heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 123 m² in Soest Zuid. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.873, wat neerkomt op zo'n €845.000 voor een vergelijkbare oppervlakte. Echter, de woning heeft een perceel van 223 m² en een energielabel C, wat de prijs beïnvloedt. De mediaanprijs in de buurt is ook €700.000, dus de prijs is in lijn met de markt.

Woningen in Soest Zuid worden gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel is. Dit is gebaseerd op de verkoop van 10 woningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €773.500, iets boven de vraagprijs van deze woning.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning uit 1972. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.

Het treinstation van Soest ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Amersfoort.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ludgerusschool ligt op 256 meter, De Werveling op 363 meter. Ook zijn er andere scholen zoals de 3e Van der Huchtschool en de Egelantier, maar die zijn iets verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Soest of omgeving, de dichtstbijzijnde school is op 4,1 km.

Het is een vrijstaande woning uit 1972 met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 223 m². De staat van onderhoud wordt niet specifiek genoemd in de advertentie, maar het bouwjaar en energielabel C suggereren dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie.