Voorburggracht 299A

De woning aan Voorburggracht 299A in Noord-Scharwoude heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 124% boven het buurtgemiddelde van €355.000, maar dat is logisch: het is een vrijstaande woning van 192 m², terwijl het buurtgemiddelde 99 m² is. De prijs per m² is ongeveer €4.140, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.625. Het is een uniek object in de buurt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Het perceel is 540 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1910 is er vaak een ruime tuin rondom. De oppervlakte van de woning zelf is 192 m².

Ja, op loopafstand vind je basisschool De Wijde Veert (400 m) en IKC Waterrijk (750 m). Voor boodschappen zijn Albert Heijn (500 m) en Aldi (600 m) dichtbij. Ook een restaurant en park zijn op 400-500 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto waarschijnlijk handig.

In de buurt werden de afgelopen periode 5 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 88 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein, dus de cijfers zijn indicatief.