Schelp 7

De woning aan Schelp 7 in Noord-Scharwoude heeft energielabel A.

De vraagprijs van €689.000 ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €355.000. Dat komt doordat deze woning met 166 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (99 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een energiezuinige tussenwoning uit 2003 is dit een forse prijs.

Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de installaties, maar grotere ingrepen zoals een nieuw dak zijn nog niet aan de orde.

De woning ligt in een rustige buurt met voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn is op 500 meter, basisschool De Wijde Veert op 360 meter en een park op 500 meter. Het treinstation ligt op 4,8 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

In Noord-Scharwoude West wonen 375 huishoudens met kinderen en 350 zonder kinderen. De buurt heeft veel eengezinswoningen (80% van de woningvoorraad) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is dus een gezinsvriendelijke wijk.

In de buurt zijn in de laatste meting 57 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op wonen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, dus deze woning steekt gunstig af.