Varst, Roerdalen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Voorsterstraatweg 25 in Posterholt ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1906 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de ruime 376 m² woonoppervlakte en het perceel van 895 m² veel mogelijkheden bieden. Met een energielabel F is het goed om te weten dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie en duurzaamheid. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Roerdalen voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Varst, een rustige en landelijke omgeving met slechts 90 inwoners. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto een must is voor dagelijkse boodschappen. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en bijna alle woningen zijn koopwoningen. De bevolking is gemengd, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (1 misdrijf) spreken voor zich.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,5 km afstand of de Aldi op 3,6 km. Basisschool De Draaiende Wieken (2,8 km) en Basisschool Sint Martinus (4 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Het is een omgeving waar je rust vindt, maar wel bereid moet zijn om te reizen voor voorzieningen. De gemeente Roerdalen biedt een mix van landelijk wonen met voldoende basisvoorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Roermond aangeboden.
Details van deze woning
Voorsterstraatweg 25, Posterholt
Gegevens uit Varst
2 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Voorsterstraatweg 25, Posterholt
De woning aan Voorsterstraatweg 25 in Posterholt heeft energielabel F.
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 376 m² met een perceel van 895 m² in Posterholt. Het bouwjaar 1906 en energielabel F kunnen invloed hebben op de onderhandelingsruimte, maar de ruime oppervlakte en het karakter maken het een bijzondere woning. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Roerdalen om een goed beeld te krijgen.
Energielabel F geeft aan dat de woning niet goed geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Een energieadvies kan helpen om inzicht te krijgen in de te verwachten kosten en mogelijke verbeteringen.
Varst is een kleine, rustige buurt met 90 inwoners, vooral eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een landelijke omgeving waar je veel privacy hebt. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 2,5 tot 4 km afstand, dus een auto is noodzakelijk. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is geschikt voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Basisschool De Draaiende Wieken op 2,8 km en Basisschool Sint Martinus op 4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een stad op 8,5 km afstand. Het is een typisch landelijke situatie waarbij scholen op rijafstand liggen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 2,5 km afstand. Daarnaast is er een Aldi op 3,6 km. Voor een breder aanbod kun je naar de Albert Heijn op 6,2 km. Het is handig om wekelijks boodschappen te combineren met een rit naar een grotere plaats.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 11,7 km afstand. Dit betekent dat je voor het openbaar vervoer aangewezen bent op de auto of bus. De woning is vooral geschikt voor mensen die veel met de auto reizen.
6 woningen in de wijk Posterholt
