Winkelweg 32
Posterholt, Roerdalen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Winkelweg in Posterholt valt op door het ruime perceel van maar liefst 3560 m². Het huis uit 2001 heeft een woonoppervlak van 263 m² en energielabel B. Met een vraagprijs van €1.250.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Roerdalen.
Posterholt: een dorp met voorzieningen
Posterholt is een dorp in de gemeente Roerdalen met ruim 3500 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een overwegend eengezinswoningen-buurt zien met veel koopwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op een kilometer afstand, om de hoek. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen vijf kilometer te vinden. Basisschool De Draaiende Wieken ligt op loopafstand, op ruim een kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op ruim zes kilometer. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zitten beide op loopafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB & P Vaassen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Winkelweg 32, Posterholt
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongewoon voor een vrijstaande woning met een perceel van 3560 m² in Posterholt. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is ongeveer €4.753, wat boven het gemiddelde in de regio ligt. Het ruime perceel en de rustige ligging rechtvaardigen de prijs voor wie op zoek is naar ruimte.
Hoe is de bereikbaarheid van Posterholt?
Posterholt ligt in Limburg, nabij de grens met Duitsland. De dichtstbijzijnde snelweg is de A73, op ongeveer 10 kilometer afstand. Het treinstation van Roermond is op 9,6 kilometer. Met de auto ben je snel in Roermond of in het Duitse Wassenberg.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2001?
Het bouwjaar 2001 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Draaiende Wieken op 1,3 kilometer. Ook Basisschool Sint Martinus (3,3 km) en 't Kempke (4,1 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 6,3 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Een B-label is beter dan gemiddeld en duidt op goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3560 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of een paardenweide. De exacte bestemming kun je checken bij de gemeente Roerdalen.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1 kilometer afstand. Ook Aldi (2,9 km) en Albert Heijn (4,9 km) zijn binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Statistieken van Posterholt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.750 | €361.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.687 | – |
Statistieken van Posterholt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.391 | €222.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.619 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Roerdalen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen .
Statistieken van Roerdalen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.333 | €300.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.020 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Winkelweg 32, Posterholt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
