Voorweg 5A
Groote Keeten Abbestede en Buitengebied, Schagen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een bijzonder verhaal
Aan de rand van Callantsoog, in het landelijke Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1985. Met een vraagprijs van €249.000 ligt de prijs 22% onder het buurtgemiddelde van €318.217, wat deze woning op het eerste gezicht aantrekkelijk maakt. Het is een eengezinswoning met een zuidwestelijke tuin en vrij uitzicht over open gebied. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Schagen.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een eengezinswoning met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 192 m³ en de woning heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 427 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 957 m², maar de makelaar noemt 368 m². De vraagprijs per m² is €5.082, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied
Met 255 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,23; een van hen zegt: "Gezellig en netjes, vriendelijke mensen". Een andere bewoner noemt "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof". De buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,6 km of SPAR op 3,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Frankendael op 2,3 km. De huisarts is Zijper Huisartsen in Callantsoog, op 2,4 km. De apotheek zit in Julianadorp, op 5,1 km. Buslijn 851 stopt op 531 meter bij halte Callantsoog, Helmweg. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 6,5 km. De gemeente Schagen heeft voorzieningen op afstand, maar de zee is dichtbij.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden en door vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Voorweg 5A, Callantsoog
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €249.000. Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €318.217 in de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied. De mediaanprijs in de buurt is ook €249.000. De prijs per m² is €5.082, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 192 m³. De woning is een eengezinswoning met een c.v.-ketel. De ligging van de tuin is zuidwest.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,6 km, gevolgd door SPAR op 3,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Frankendael op 2,3 km. De huisarts is Zijper Huisartsen in Callantsoog op 2,4 km. De apotheek zit in Julianadorp op 5,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Callantsoog, Helmweg op 531 meter, met buslijn 851. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 6,5 km afstand.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied heeft 255 inwoners. Ongeveer 25% is 65 jaar of ouder, en 44% van de huishoudens is eenpersoons. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (77%) en 73% is koop.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,23 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en netjes, vriendelijke mensen". Een ander noemt "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 23 woningen te koop in de buurt Groote Keeten, Abbestede en Buitengebied. De gemiddelde vraagprijs is €318.217, de mediaan €249.000. De prijzen variëren van €189.000 tot €725.000.
Statistieken van Groote Keeten Abbestede en Buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €318.217 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.302 | – |
| Huurprijs | €1.045 p/m | €1.045 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Callantsoog
Zo ervaren bewoners hun wijk
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Statistieken van Callantsoog
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.823 | €273.588 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.762 | – |
| Huurprijs | €1.045 p/m | €1.045 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.991 | €349.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Voorweg 5A, Callantsoog
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
