Vordenstraat 21

De woning aan Vordenstraat 21 in Tilburg heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €939.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2009 met 227 m² woonoppervlak en energielabel A+++. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze staat.

Koolhoven Zuid ligt aan de rand van Tilburg. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig en groen, maar voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten ben je afhankelijk van de auto of fiets.

Het is een vrijstaande woning uit 2009 met een woonoppervlak van 227 m² en een perceel van 380 m². Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning heeft waarschijnlijk een ruime tuin en oprit, maar exacte details over kamers en indeling zijn niet in de advertentie vermeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Koolhoven ligt op 0,7 km, Basisschool De Bloemaert op 0,9 km en Jan Ligthartschool Driecant op 0,9 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 km.

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan 30 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en weinig criminaliteit.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn waarschijnlijk aanwezig, maar dat staat niet in de advertentie.