Vosseveldseweg 15-126
Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving, Winterswijk
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Winterswijk Kotten, in een recreatiepark, staat deze vrijstaande bungalow uit 2021. Met 30 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van 149.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar de ligging aan de bosrand is bijzonder. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de vrijstaande woningen in Winterswijk.
De woning zelf
De bungalow heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 106 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij elektrische verwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand en in een recreatiepark. De perceeloppervlakte is volgens de BAG-registratie 255 vierkante meter, de makelaar geeft 250 vierkante meter op.
Een rustige buurt met veel bos
Met ruim 600 inwoners is dit een kleine, rustige gemeenschap. Relatief veel inwoners zijn 45 jaar of ouder, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "gezellig, maar als je de straat uit wandelt, veel rommel." Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op acht reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim vier kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Ekoplaza op ongeveer 4,7 kilometer. Openbare Basisschool Kotten ligt op bijna twee kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Winterswijk, op zo'n 4,4 kilometer. Het treinstation Winterswijk is 4,8 kilometer verderop. De buurt Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving is vooral een plek voor wie van rust en natuur houdt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 29 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Recreatie Makelaar Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vosseveldseweg 15-126, Winterswijk Kotten
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2021, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het label staat in ieder geval niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 149.000 euro voor een woonoppervlakte van 30 vierkante meter. Dat komt neer op 4.967 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Voor een woning van dit formaat is dat een aanzienlijk bedrag per vierkante meter, maar de ligging aan de bosrand in een recreatiepark kan dit verklaren. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze vrijstaande bungalow heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 106 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij elektrische verwarming. Het is volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand en in een recreatiepark. Het is een compacte woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, zoals die van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een inschatting voor het gebied. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 4,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Ekoplaza op zo'n 4,7 kilometer. Openbare Basisschool Kotten ligt op bijna twee kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Winterswijk, op ongeveer 4,4 kilometer. Het treinstation Winterswijk is 4,8 kilometer verderop. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving telt ruim 600 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "gezellig, maar als je de straat uit wandelt, veel rommel." Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op acht reviews.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Vosseveldseweg in Winterswijk Kotten, in een recreatiepark. De makelaar omschrijft de ligging als aan de bosrand. Dat betekent veel natuur in de directe omgeving. De buurt is rustig, met relatief veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je vooral woont voor de rust en het groen, niet voor de stedelijke voorzieningen. Die vind je op enkele kilometers afstand in Winterswijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt in de advertentie. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de isolatie, zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het energielabel zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij. Het staat in ieder geval niet in de advertentie.
