Vosseveldseweg 8-29
Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving, Winterswijk
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Winterswijk Kotten, tussen het groen, staat deze vrijstaande bungalow uit 2020. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging aan de bosrand met vrij uitzicht maakt veel goed. De vraagprijs van 160.000 euro is scherp te noemen voor een woning met energielabel A. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Winterswijk hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De bungalow heeft twee kamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 155 kubieke meter en er is een tuin rondom. Het is een vrijstaande woning in volle eigendom, gelegen buiten de bebouwde kom. Volgens de makelaar is de ligging aan de bosrand, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht. De woning is sinds 16 januari 2025 te koop.
De buurt
De buurt Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving telt 605 inwoners, waarvan 35 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "gezellig, maar als je de straat uit wandelt, zie je wel wat rommel."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ruim vier kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 4,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Kotten, op ongeveer 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk 't Manschot zit in Winterswijk, op 4,3 kilometer, en de apotheek is vlakbij. Het treinstation Winterswijk ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Winterswijk heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij en Houvast Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vosseveldseweg 8-29, Winterswijk Kotten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 160.000 euro voor een vrijstaande bungalow uit 2020 met 62 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 2.581 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het energielabel is A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft twee kamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 155 kubieke meter. Er is een tuin rondom de woning. Het is een vrijstaande woning in volle eigendom, gelegen buiten de bebouwde kom aan de bosrand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,2 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 4,4 kilometer. Openbare Basisschool Kotten ligt op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk 't Manschot zit in Winterswijk op 4,3 kilometer, en de apotheek is vlakbij. Het treinstation Winterswijk ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving telt 605 inwoners en is rustig gelegen, ver van stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "zeer gezellig, met mooie bossen in de omgeving en buurtbarbecues."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het is een vrijstaande bungalow met vrij uitzicht, gelegen aan de bosrand in een bosrijke omgeving. De tuin is rondom de woning, dus je kunt eromheen lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de woning is uit 2020.
