Vurenstraat 27

De woning aan Vurenstraat 27 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.425.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte, het perceel, het energielabel A en het bouwjaar 2016 is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Tilburg. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar deze woning biedt veel luxe en ruimte.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Tilburg is op 1,9 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt is niet erg stedelijk, dus je bent snel op de snelweg.

Koolhoven Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park of plantsoen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Koolhoven op 440 meter. Ook Basisschool De Bloemaert (809 m) en Jan Ligthartschool Driecant (889 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 km.

Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig is in energieverbruik. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het controleren van installaties.

De woning heeft een perceel van 679 m², dus er is zeker een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar met een perceel van deze omvang is er volop ruimte voor een ruime tuin, terras en mogelijk een oprit.