Waalderweg 114
Den Burg, Texel
BuurtWaalderweg 114, Den Burg
Dit vrijstaande huis uit 2001 ademt rust en ruimte, midden in het dorpse Den Burg. Met 115 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie van het eilandleven houdt. De vraagprijs van €1.049.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan woningen in Texel.
Buurt Den Burg
Den Burg is een dorp waar sociale cohesie hoog in het vaandel staat. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt Den Burg een 8,14. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, om de hoek op 1 km afstand. Ook de Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op 1,6 km, zoals de Jozefschool en de Fontein. De gemeente Texel biedt een compleet voorzieningenniveau, met een huisarts op 0,8 km en een restaurant op 0,6 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOF Makelaardij Texel Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waalderweg 114, Den Burg
Is €1.049.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.049.000 is aan de hoge kant voor een woning van 115 m² in Den Burg. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar door de schaarste aan vrijstaande huizen op Texel kan de prijs gerechtvaardigd zijn. Het energielabel B en het bouwjaar 2001 zijn pluspunten.
Hoe is de sociale sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,14. Ze beschrijven Den Burg als een sociale en hechte gemeenschap waar mensen voor elkaar klaarstaan. Een bewoner zegt: 'Iedereen staat voor elkaar klaar!' Een ander noemt het 'klein maar gezellig'. De buurt heeft veel oudere inwoners, maar ook gezinnen met kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (1 km) en Aldi (1,1 km). Basisscholen zoals de Jozefschool en De Fontein liggen op 1,6 km. De huisartsenpraktijk is op 0,8 km en er zijn restaurants op 0,6 km. Het treinstation is 14 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een comfortabel binnenklimaat zonder extreme energierekeningen.
Hoe oud is de woning en is er veel onderhoud nodig?
De woning is gebouwd in 2001, dus relatief modern. Dat betekent dat de basisconstructie, installaties en isolatie over het algemeen in goede staat zijn. Groot onderhoud aan dak of fundering is op deze leeftijd nog niet te verwachten, maar het is altijd goed om bij bezichtiging de staat van het onderhoud te beoordelen.
Is er een tuin bij de woning?
In de gegevens wordt geen tuin genoemd, maar bij een vrijstaande woning uit 2001 is een tuin gebruikelijk. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte perceelgrootte en de ligging van de tuin.
