Onder bod
Alteveer/Cranevelt, Arnhem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Waterbergseweg 17A in Arnhem ademt ruimte en groen. Met een woonoppervlak van 170 m² en een perceel van maar liefst 1365 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1957 heeft energielabel C en staat te koop voor €1.175.000. Dat is aan de hoge kant, maar de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van een groot perceel en een rustige, groene omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Arnhem.
De buurt Alteveer/Cranevelt scoort een 9,3 uit 10 op basis van twee bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Een veilige, rustige, perfecte plek om op te groeien of een gezin te hebben." Een ander noemt het "de perfecte buurt om op te groeien" en roemt de nabijheid van parken als Zypendaal, Klarenbeek en Sonsbeek. De buurt telt 3250 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, rustige wijk met een dorps karakter, maar toch dicht bij de stad. Meer over de buurt lees je op de buurtpagina.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (op 254 meter). Ook zijn er andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De zYp (810 meter) of Christelijke Basisschool De Wijzer (1,1 km). Voor het voortgezet onderwijs is Thomas a Kempis College (1,4 km) een optie. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 2,9 km. De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peets Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Waterbergseweg 17A, Arnhem
Uitstekend · 2 bewoners
Ben hier opgegroeid en woon er momenteel nogsteeds. Een wijk met alles wat je maar kan willen. Verder is er veel groen en is het stiekem best in de buurt van de stad
Ik woon in de wijk Alteveer/Cranevelt sinds ik twee jaar oud ben. Ik heb in de buurt op de basisschool gezeten, en ik heb bij de lokale voetbalclub VDX gevoetbald. Ik ga regelmatig naar Burger's zoo, de bowlingbaan en het Openluchtmuseum. Dit zijn fantastische uitjes op loopafstand van ons huis. De wijk is in het algemeen heel erg groen en is prachtig gelegen. Parken zoals zypendaal, klarenbeek en sonsbeek zijn op loopafstand. De wijk is heel rustig en heeft een erg veilig gevoel. Er is een supermarkt, slager, bakker snackbar, woonwinkel, sportclub en op verschillende dagen van de week een vis/bloemen/kaas kraam. Kortom heeft de wijk eigenlijk alles dat je nodig hebt en is het een fantastische plek om te wonen.
Gegevens uit Alteveer/Cranevelt
Gegevens uit Alteveer/Cranevelt
38 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Waterbergseweg 17A, Arnhem
De woning aan Waterbergseweg 17A in Arnhem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.175.000 ligt 88% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€625.000). Dat komt vooral door het grote perceel van 1365 m², wat uitzonderlijk is. In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €4.222. Deze woning is met €1.175.000 aan de hoge kant, maar de ruime kavel en de rustige, groene omgeving maken het een bijzonder aanbod.
De buurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,3 uit 10. Ze noemen het een veilige, rustige en groene wijk. Er zijn veel parken op loopafstand, zoals Sonsbeek en Zypendaal. Ook zijn er dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, slager en bakker in de buurt. De wijk heeft een dorps karakter maar ligt dicht bij het centrum van Arnhem.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C, dus dit is representatief voor de wijk.
Het perceel is 1365 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Arnhem. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw. De oppervlakte van de woning zelf is 170 m², verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar is 1957, dus de woning heeft een klassieke uitstraling.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 254 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De zYp (810 meter) en Christelijke Basisschool De Wijzer (1,1 km). Voor het voortgezet onderwijs is Thomas a Kempis College op 1,4 km. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven en speelplekken in de wijk.
Het treinstation van Arnhem ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is 640, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
6 woningen in de buurt Alteveer/Cranevelt
