Alteveer/Cranevelt, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1932 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwijk. Met 123 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 143 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €549.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Arnhem.
De buurt Alteveer/Cranevelt scoort een 9,3 uit 10 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een veilige, rustige, perfecte plek om op te groeien of een gezin te hebben." Een ander noemt het "de perfecte buurt om op te groeien" en roemt de parken en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 3.250 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, rustige wijk met een veilig gevoel. Bekijk meer over de buurt Alteveer/Cranevelt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit op 47 meter. Ook een bakker en slager zijn in de buurt. Voor school ga je naar De zYp (538 meter) of SBO De Klaproos (470 meter). De wijk heeft veel groen: parken als Zypendaal en Sonsbeek zijn op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt daarnaast uitstapjes zoals Burgers' Zoo en het Openluchtmuseum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Obrechtstraat 15, Arnhem
Uitstekend · 2 bewoners
Ben hier opgegroeid en woon er momenteel nogsteeds. Een wijk met alles wat je maar kan willen. Verder is er veel groen en is het stiekem best in de buurt van de stad
Ik woon in de wijk Alteveer/Cranevelt sinds ik twee jaar oud ben. Ik heb in de buurt op de basisschool gezeten, en ik heb bij de lokale voetbalclub VDX gevoetbald. Ik ga regelmatig naar Burger's zoo, de bowlingbaan en het Openluchtmuseum. Dit zijn fantastische uitjes op loopafstand van ons huis. De wijk is in het algemeen heel erg groen en is prachtig gelegen. Parken zoals zypendaal, klarenbeek en sonsbeek zijn op loopafstand. De wijk is heel rustig en heeft een erg veilig gevoel. Er is een supermarkt, slager, bakker snackbar, woonwinkel, sportclub en op verschillende dagen van de week een vis/bloemen/kaas kraam. Kortom heeft de wijk eigenlijk alles dat je nodig hebt en is het een fantastische plek om te wonen.
Gegevens uit Alteveer/Cranevelt
Gegevens uit Alteveer/Cranevelt
35 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Obrechtstraat 15, Arnhem
De woning aan Obrechtstraat 15 in Arnhem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €549.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€491.800) en ook onder de mediaan van het huidige aanbod (€585.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.222, wat bij 123 m² neerkomt op circa €519.000. De prijs is daarmee marktconform, mede gezien het energielabel F.
De buurt wordt zeer gewaardeerd met een 9,3 uit 10. Bewoners noemen het rustig, groen en veilig, met veel parken op loopafstand. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, slager, bakker en sportclub.
Energielabel F duidt op een slechte isolatie, wat leidt tot hoge stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De zYp (538 m) en SBO De Klaproos (470 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op slechts 47 meter. Ook een bakker, slager en snackbar zijn in de wijk aanwezig.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is 640 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De woning is gebouwd in 1932 en heeft energielabel F, wat wijst op verouderde isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Alteveer/Cranevelt
