Waterhuizerweg 82

De woning aan Waterhuizerweg 82 in Haren Gn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar gezien het enorme perceel van 37.130 m² en de woonoppervlakte van 778 m² is het een uniek object. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner. Het energielabel B is gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een landgoed-achtige setting is dit een serieuze optie.

De woning ligt in het buitengebied van Haren, dus een auto is noodzakelijk. Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo op 1,1 km het dichtstbij.

Een woning uit 1980 heeft inmiddels 44 jaar op de teller. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie en installaties kunnen aan vervanging toe zijn. Denk aan dubbel glas, cv-ketel en dakisolatie. Houd rekening met periodiek onderhoud zoals schilderwerk.

De dichtstbijzijnde basisschool is De Driebond op 3,6 km, gevolgd door IKC Quintusschool op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op 5 km afstand. Er zijn 7 scholen binnen 5 km, maar de meeste liggen in Haren of Groningen. Een auto of fiets is nodig voor schoolvervoer.

De buurt Buitengebied Haren-Noordoost is zeer rustig en dunbevolkt, met slechts 5 inwoners (allen 65+). Er zijn geen voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is weids. Het is een plek voor wie stilte en privacy zoekt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage dichtheid spreekt voor zich.

Het perceel is maar liefst 37.130 m², oftewel 3,7 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning. Je hebt veel ruimte voor een tuin, weiland, of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met onderhoudskosten en eventuele bestemmingsplannen. Het biedt ongekende mogelijkheden voor wie van ruimte houdt.