Weezenhof 2708

De woning aan Weezenhof 2708 in Nijmegen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €514.214. Maar deze woning is met 325 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 183 m². De prijs per m² is ongeveer €2.446, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.552 per m² is. Dus per vierkante meter is het relatief gunstig.

Weezenhof wordt door bewoners gewaardeerd als een groene, kindvriendelijke buurt. Een bewoner noemt het een 'fijne mooie groene wijk', maar het winkelcentrum is al jaren afgebrand, wat als een doorn in het oog wordt gezien. Een andere bewoner prijst de sociale contacten, zoals buurtbarbecues. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zijn dichtbij.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het is een oudere woning uit 1973, dus isolatie is waarschijnlijk niet optimaal. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere scholen en winkels op loopafstand. Basisschool De Spil ligt op 466 meter, en ook de Lidl is dichtbij (495 meter). Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op 1,2 tot 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Wel zijn er bushaltes in de buurt, zoals een bewoner aangeeft dat de bus op 5 minuten lopen is. Voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.

In de buurt Weezenhof stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel. Er zijn in de afgelopen periode 14 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €514.214. De markt is dus actief.