Zwanenveld, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Zwanenveld ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 224 m² is het een royale woning voor wie ruimte zoekt. Gebouwd in 1974 en voorzien van energielabel C, is het een solide basis. De vraagprijs van €409.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Kijk voor een overzicht van andere tussenwoningen in Nijmegen.
Zwanenveld is een wijk in Dukenburg waar het groen dichtbij is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Mijn ervaring is goed, woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Zwanenveld heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende groen.
Om de hoek vind je de AH XL voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt de Brede School Prins Maurits. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Zwanenveld 7512, Nijmegen
Uitstekend · 1 bewoner
Mijn ervaring is goed woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg
Gegevens uit Zwanenveld
Gegevens uit Zwanenveld
35 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Zwanenveld 7512, Nijmegen
De woning aan Zwanenveld 7512 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €409.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in Zwanenveld (€294.667). De woning is echter ook 69% groter dan het buurtgemiddelde (127 m² vs. 75 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €324.738, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat deels.
Zwanenveld wordt door bewoners gewaardeerd: een bewoner die er al sinds 1989 woont, geeft een 9,5 en zegt niet weg te willen. De buurt heeft veel groen, een mix van leeftijden en voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een rustige, groene wijk binnen de stedelijke omgeving van Nijmegen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A.
De woning heeft een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 224 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De gemiddelde koopwoning in de buurt is 75 m², dus deze woning biedt aanzienlijk meer leefruimte.
Ja, op loopafstand vind je de AH XL (242 m) en de Brede School Prins Maurits (238 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3,1 km).
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee is Nijmegen Centraal goed bereikbaar.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Zwanenveld is 28 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. De vraag is dus redelijk hoog.
6 woningen in de buurt Zwanenveld
