Buurt in Nijmegen
Weezenhof bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Nijmegen, in de wijk Dukenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 86 hectare, waarvan 83 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02680737. Het postcodegebied is 6536AB-6536JX.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als 'Fijne mooie groene wijk' en 'Kindvriendelijke buurt, school is om de hoek winkels ook. Veel groen en eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Weezenhof telt 3.500 inwoners. Hiervan is 47,9% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,6%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '45 tot 65 jaar', 21,9% voor '25 tot 45 jaar', 15,3% voor '0 tot 15 jaar' en 9,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,9% is ongehuwd, 38,9% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 6,6% is verweduwd. 2.655 inwoners komen uit Nederland, 340 komen uit Europa en 510 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.725 huishoudens in Weezenhof. 41,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,6% huishoudens zonder kinderen en 28,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Weezenhof zijn er 2.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.000, wat €1.600 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.300, wat €1.500 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Weezenhof zijn hoogopgeleid. 48,1% heeft HBO of WO, 35,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.500 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.205 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Weezenhof ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 990 personen ontvangen deze uitkering.
In Weezenhof zijn er 1.703 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 43% huurwoningen en 57% koopwoningen. Van de woningen is 57% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Weezenhof zijn 1970-1980 (94%) en 1980-1990 (5%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Weezenhof. De nieuwste aangeboden woning is Weezenhof 2708 door Emile Reuhl Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Weezenhof. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Weezenhof was afgelopen jaar €514.214. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €336.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.810.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Weezenhof. De meest recentelijke woning is Weezenhof 3466 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Weezenhof. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Weezenhof.
In Weezenhof zijn er 1.715 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (42%), A (24%) en D (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Weezenhof 2.430 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 8% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.120 m³ per jaar 14% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Goed wonen behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit schande voor de wijk.
Ik woon sinds 5 jaar met mijn gezin in deze woning en we werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis (5 min lopen) net zoals; de winkels en het schooltje, alles is dus lekker dichtbij! Verder is het een groene buurt met veel huisdieren !
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 95% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (49%).
Een koopwoning in Weezenhof werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €376.623 (€3.218 per m²). Daarmee ligt het 27% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Weezenhof kostte gemiddeld €1.373 per maand (€14 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Weezenhof telt 3.500 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Vanuit Weezenhof bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 4,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
