Buurt in Nijmegen
Weezenhof bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Nijmegen, in de wijk Dukenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 86 hectare, waarvan 83 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02680737. Het postcodegebied is 6536AB-6536JX.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als 'Fijne mooie groene wijk' en 'Kindvriendelijke buurt, school is om de hoek winkels ook. Veel groen en eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Weezenhof telt 3.545 inwoners. Hiervan is 47,4% man en 52,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,0%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '25 tot 45 jaar', 22,6% voor '45 tot 65 jaar', 15,8% voor '0 tot 15 jaar' en 8,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,7% is ongehuwd, 37,7% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 6,8% is verweduwd. 2.665 inwoners komen uit Nederland, 350 komen uit Europa en 525 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.725 huishoudens in Weezenhof. 41,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,4% huishoudens zonder kinderen en 30,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Weezenhof zijn er 2.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.700, wat €1.500 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.200, wat €1.300 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Weezenhof zijn hoogopgeleid. 48,1% heeft HBO of WO, 33,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.545 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 2.482 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Weezenhof ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 970 personen ontvangen deze uitkering.
In Weezenhof zijn er 1.703 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Weezenhof zijn 1970-1980 (95%) en 1980-1990 (5%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Weezenhof. De nieuwste aangeboden woning is Weezenhof 2976 door Hestia makelaars & taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht in Weezenhof. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Weezenhof was afgelopen jaar €521.735. Dit is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €360.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.124.
Er is 1 woningen te huur in Weezenhof. De meest recentelijke woning is Weezenhof 3466 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Weezenhof. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Weezenhof.
In Weezenhof zijn er 1.118 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (41%), C (29%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Weezenhof 2.330 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 950 m³ per jaar 19% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Goed wonen behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit schande voor de wijk.
Ik woon sinds 5 jaar met mijn gezin in deze woning en we werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis (5 min lopen) net zoals; de winkels en het schooltje, alles is dus lekker dichtbij! Verder is het een groene buurt met veel huisdieren !
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (48%).
Een koopwoning in Weezenhof werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €512.972 (€3.117 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 10%.
Buurt Weezenhof telt 3.545 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%).
Vanuit Weezenhof bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
