West aan Zee 160
Verspreide huizen Midsland-Noord, Terschelling
BuurtVrijstaand wonen aan de rand van West-Terschelling
Aan de rand van West-Terschelling, in de buurt Verspreide huizen Midsland-Noord, staat deze vrijstaande bungalow uit 1975. Met een woonoppervlakte van 74 m² volgens de makelaar en een ruim perceel van 1265 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €1.045.000 is aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Terschelling.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 447 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel, hete lucht verwarming en een open haard. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 121 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft.
Een rustige buurt met weinig buren
Met slechts 20 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Terschelling geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid." Een ander: "Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand." Het zijn twee beoordelingen, dus op basis van een kleine groep. De buurt Verspreide huizen Midsland-Noord is dunbevolkt en ligt dicht bij de natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km afstand, en ook Jumbo en SPAR zijn binnen 5 km te vinden. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Obs 't Hunnighouwersgat op 2,7 km. De huisartsenpraktijk Terschelling-Midsland zit op 2,7 km. Buslijn 2 stopt op 168 meter bij halte West aan Zee, Ruige Hoek. Het treinstation ligt op 43 km, dus je bent aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Terschelling is een Waddeneiland, wat betekent dat je voor veel voorzieningen naar de grotere kernen moet.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €905.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €614.000 naar €905.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.makelaarburrie.nl en Makelaar Burrie op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over West aan Zee 160, West-Terschelling
Waarom is de vraagprijs hoger dan de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €1.045.000 ligt 15% boven de WOZ-waarde van €905.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het verschil is niet ongebruikelijk, maar het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat de woning voor jou waard is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 447 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt er verwarmd via een c.v.-ketel, hete lucht verwarming en een open haard. De woonoppervlakte is 74 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel is bekend dat de woning dubbel glas heeft en een c.v.-ketel, hete lucht verwarming en een open haard als verwarmingssystemen. Zonder label is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Midsland-Noord?
De buurt is zeer dunbevolkt met 20 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Terschelling geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner noemt het "een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen", een ander spreekt van "een levendige buurt" met natuur op korte afstand. Het gaat om twee beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Jumbo op 3,3 km en SPAR op 4,4 km. Obs 't Hunnighouwersgat voor basisonderwijs zit op 2,7 km. De huisartsenpraktijk Terschelling-Midsland is op 2,7 km. Buslijn 2 stopt op 168 meter bij halte West aan Zee, Ruige Hoek. Het treinstation ligt op 43 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komt van onder andere KCAF en de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoeveel bedraagt de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €905.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 47% gestegen, van €614.000 naar €905.000. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. De WOZ is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals de indeling, oppervlakte en verwarmingssystemen zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
