Onder bod
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Weststraat ademt ruimte en karakter. Met 406 m² woonoppervlak op een perceel van 750 m² is het een van de grotere huizen in de historische binnenstad. Het bouwjaar 1966 geeft het een stevige, degelijke uitstraling, al is energielabel D een aandachtspunt. De vraagprijs van €999.999 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning staat in de buurt Zierikzee binnen de vesten, een levendige wijk met zo'n 3500 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (910) en een aanzienlijk deel 65-plussers (1010). De woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, en 58% is koop. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers schetsen een rustige, volwassen wijk.
In de ochtend loop je zo naar bakker of krantenwinkel, de binnenstad is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express en Albert Heijn op twee straten verder, Lidl en Aldi op tien minuten lopen. Ook scholen zitten dichtbij: basisschool Binnen de Veste op 69 meter, en het Pieter Zeeman Lyceum op 400 meter. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Weststraat 1, Zierikzee
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
4 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Weststraat 1, Zierikzee
De woning aan Weststraat 1 in Zierikzee heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €502.795, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte: 406 m² woonoppervlak tegenover een gemiddelde van 160 m² in de buurt. De mediaanprijs in Zierikzee binnen de vesten is €442.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim.
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een rustige, historische wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1358. Er zijn relatief weinig misdrijven (134 totaal). Het is een fijne buurt voor wie van een levendige binnenstad houdt.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1966, maar minder zuinig dan moderne nieuwbouw. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 750 m² groot, wat ruim is voor een woning in de binnenstad. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een perceel van deze omvang is er doorgaans een ruime tuin rondom. Vraag de makelaar naar de ligging van de tuin (zon, privacy) en of er een terras of oprit is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Binnen de Veste zit op 69 meter, en het Pieter Zeeman Lyceum (voortgezet onderwijs) op 408 meter. Ook zijn er basisscholen 'T Kofschip (537 m) en De Meie (472 m) in de buurt. Voor kinderen is het dus erg gunstig.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,4 km afstand. Zierikzee heeft geen eigen station; je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.
In de buurt Zierikzee binnen de vesten stonden woningen gemiddeld 110 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is met zijn hoge prijs en grote oppervlakte een bijzonder object, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Zierikzee binnen de vesten
