Wilgenkamp 46
Losser-Oost, Losser
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Wilgenkamp in Losser ademt ruimte en rust. Met 244 m² woonoppervlak op een perceel van 793 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1971 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €695.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de schaarse aanbod van vrijstaande woningen in Losser.
Buurt Losser-Oost: rustig dorp met voorzieningen
De woning ligt in de buurt Losser-Oost, een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen." Een ander noemt het "een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden." In de buurt wonen relatief veel 65-plussers (32%), maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd.
Dagelijks leven in Losser
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Coop, beide op 7 minuten lopen. Ook de Jumbo is op loopafstand (8 minuten). Basisschool De Wegwijzer zit om de hoek (4 minuten lopen), en het Twents Carmel College is 5 minuten verderop. De gemeente Losser biedt verder een aantal cafés, winkeltjes en regelmatig evenementen zoals carnaval en de boerenmarkt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilgenkamp 46, Losser
Is de vraagprijs van €695.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€514.625), maar de woning is ook 55% groter dan gemiddeld (244 m² vs 157 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.848, terwijl het buurtgemiddelde €3.372 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de grote oppervlakte, al is het wel een flink bedrag.
Hoe is de buurt Losser-Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,63 en noemen het een gezellige straat met goede buren. Het dorp is rustig, maar heeft voorzieningen zoals supermarkten, cafés en winkels. Een minpunt is dat er voor jongeren (15-22 jaar) weinig te doen is qua uitgaan of activiteiten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet heel slecht. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Wegwijzer (4 minuten), Kindcentrum Meester Snel (8 minuten) en Basisschool De Imenhof (9 minuten). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Twents Carmel College op 5 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal als je afhankelijk bent van de trein.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 6 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €346.833. De gemiddelde verkooptijd was 76 dagen. De vraagprijzen liggen nu tussen €319.000 en €924.500, met een mediaan van €407.500.
