Willem-Alexanderstraat 31
Weijen West, Bernheze
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Nistelrode
Deze vrijstaande woning aan de Willem-Alexanderstraat 31 staat in de buurt Weijen West, een rustige woonwijk in Nistelrode. Met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 440 vierkante meter, biedt dit huis ruimte in overvloed. De vraagprijs van 795.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Bernheze, dat op 715.000 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar telt de woning 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 548 kubieke meter. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 160 vierkante meter, terwijl de makelaar 141 vierkante meter opgeeft.
Weijen West
Met 685 inwoners is Weijen West een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna de helft is koop. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk." Een ander noemt "Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen". Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 7 per jaar. Meer over de buurt Weijen West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 553 meter, om de hoek, en de Aldi en Lidl op ruim 3,7 kilometer. Basisschool De Beekgraaf en 't Maxend zijn beide op ongeveer 800 meter, tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Nistelrode zit op 700 meter en de Benu Apotheek op 782 meter. Bushalte Nistelrode, Weijen is op 487 meter en wordt bediend door lijn 157. Het treinstation Oss West ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Bernheze heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 40 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maashorst Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Willem-Alexanderstraat 31, Nistelrode
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 795.000 euro. In de buurt Weijen West staan momenteel 2 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 715.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.638 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.352 euro per vierkante meter is. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 548 kubieke meter. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 553 meter, en er zijn twee basisscholen op ongeveer 800 meter: De Beekgraaf en 't Maxend. De huisartsenpraktijk Nistelrode zit op 700 meter en de apotheek op 782 meter. Bushalte Nistelrode, Weijen is op 487 meter met lijn 157.
Hoe is de buurt Weijen West?
Weijen West is een kleine buurt met 685 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna de helft is koop. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt de buurt "heel fijn om te wonen", maar er zijn ook opmerkingen over weinig groen en trottoirs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De klimaatindicator voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nistelrode, Weijen op 487 meter, met buslijn 157. Het treinstation Oss West ligt op 6,8 kilometer.
Statistieken van Weijen West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €715.000 | €715.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.352 | – |
Statistieken van Kern Nistelrode
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.826 | €786.087 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.367 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Bernheze
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk. Niet te doen !!! Ik hoop echt dat die nog worden aangepast want zo is het echt niet veilig.
*Verwijderd wegens het noemen van namen*
Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen
Fijne buurt, het echte ons kent ons. Over het algemeen is het lekker rustig en heb je veel ruimte rond huis. ‘s Avonds of in het weekend een mooie wandeling door de bossen hoort erbij. Het duurt wel even voordat je bij de voorzieningen bent. Je hebt hierbij wel de keuze tussen Loosbroek en Heeswijk-Dinther.
Statistieken van Bernheze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.036 | €711.804 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.239 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.235 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem-Alexanderstraat 31, Nistelrode
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
