Verkocht onder voorbehoud
Waalre, Waalre
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wollenbergstraat 5A in Waalre ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 650 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Waalre.
Waalre is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (86%) en een hoog percentage koopwoningen (77%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." De buurt staat bekend om weinig overlast. Meer over de omgeving lees je op de pagina over buurt Waalre.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en andere supermarkten zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar Basisschool De Wilderen, op tien minuten lopen, of naar De Meent, iets verderop. De huisartsenpraktijk is op loopafstand. De gemeente Waalre biedt een rustige, groene woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wollenbergstraat 5A, Waalre
Zeer goed · 1 bewoner
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Gegevens uit Waalre
30 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Wollenbergstraat 5A, Waalre
De woning aan Wollenbergstraat 5A in Waalre heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 163 m² in Waalre. De woning heeft een zeer zuinig energielabel A+++ en een ruim perceel van 650 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van kenmerken.
Waalre is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Bewoners ervaren weinig overlast en waarderen de sociale cohesie: kinderen spelen veilig buiten en mensen groeten elkaar. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Wilderen ligt op 800 meter, De Meent op 1,9 km en Basisschool De Drijfveer op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven, op 4,7 km afstand.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het bouwjaar 1956 betekent dat de woning ouder is, maar met label A+++ is er waarschijnlijk veel geïnvesteerd in isolatie en installaties. Vrijstaande woningen hebben over het algemeen meer onderhoud aan dak, gevel en tuin dan rijtjeshuizen. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.
6 woningen in de buurt Waalre
