Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit is een bijzondere kans: een vrijstaande woning midden in de historische binnenstad van Utrecht. De woning aan het Wolvenplein heeft een energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €750.000 ligt die 40% boven het buurtgemiddelde van €534.846, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrecht.
De buurt is een van de oudste delen van de stad, met veel historische panden en grachten. Het is er levendig, met veel studenten en jonge werkenden. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het Wolvenplein ligt in het hart van de binnenstad. Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Binnen tien minuten loop je naar basisscholen zoals Koorschool Utrecht en het St-Gregorius College. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Wolvenplein 18, Utrecht
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Wolvenplein 18, Utrecht
De vraagprijs van €750.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €534.846. Dat is fors, maar het is een vrijstaande woning in de binnenstad, wat zeldzaam is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.620, terwijl deze woning 88 m² heeft. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De woning zit in de binnenstad, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 1903, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en moderne installaties aanwezig zijn, maar voor specifieke details moet je bij de makelaar zijn.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Utrecht is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 412 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkt stadscentrum. Het aantal zegt niets over de directe straat.
6 woningen in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
