Verkocht onder voorbehoud
Bornerbroek Kern, Almelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Worker Landen 16A in Bornerbroek ademt de sfeer van een dorpse omgeving: een flink perceel, een ruime opzet en een bouwjaar dat karakter geeft. Met 136 m² woonoppervlak en 586 m² grond is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Almelo.
Bornerbroek Kern is een rustige buurt met vooral eengezinswoningen (78%) en veel koopwoningen (76%). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 175) en een lage criminaliteit (16 misdrijven). De buurt Bornerbroek Kern is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
In de straat begint de dag rustig. Om de hoek haal je brood bij SPAR (op twee minuten lopen) en kinderen lopen naar St. Stephanusschool, die naast de deur ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR ook dichtbij, en voor een uitgebreidere keuze rijd je naar PLUS of Albert Heijn in Almelo. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoitink Makelaardij en Taxaties.
Details van deze woning
Worker Landen 16A, Bornerbroek
Gegevens uit Bornerbroek Kern
Gegevens uit Bornerbroek Kern
11 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Worker Landen 16A, Bornerbroek
De woning aan Worker Landen 16A in Bornerbroek heeft energielabel D.
De vraagprijs van €535.000 ligt boven het gemiddelde van €428.698 in de buurt, maar is gelijk aan de mediaanprijs. De woning is vrijstaand met een groot perceel, wat de hogere prijs verklaart. Ter vergelijking: de duurste woning in de buurt staat te koop voor €569.000. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een marktconforme vraagprijs voor dit type woning.
Bornerbroek ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn niet in de data vermeld, maar de omgeving is rustig en autovriendelijk. Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR op 177 meter lopen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1953. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label D of lager. Label D is niet bijzonder zuinig, maar ook niet extreem onzuinig. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een moderne woning, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. St. Stephanusschool (basisonderwijs) ligt op 186 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals OBS de Bonkelaar en PCBS De Mare op ongeveer 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo in Almelo het dichtstbij, op 3 km.
Het perceel is 586 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met zo'n oppervlakte is er volop plek voor een tuin, terras en eventueel een schuur. De woning heeft 136 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers.
Bornerbroek Kern is een rustige, dorpse buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de SPAR en basisschool zijn op loopafstand. De criminaliteit is laag (16 misdrijven) en de stedelijkheidsgraad is zeer laag (5). Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 177 meter. Voor een grotere supermarkt kun je naar PLUS (3,2 km) of Albert Heijn (3,4 km) in Almelo. Er zijn in totaal 11 supermarkten binnen 5 km, dus er is voldoende keuze.
De woning is gebouwd in 1953, dus ruim 70 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel D wijst erop dat er nog winst te behalen is op het gebied van energiezuinigheid. Een bouwkundige keuring kan duidelijkheid geven over de staat van de woning.
3 woningen in de buurt Bornerbroek Kern
